【数据分析】大多伦多地区10月报告

2017-11-03

今天,多伦多地产局公布了2017年10月份的地产数据。数据显示,10月份大多地区共有7,118套物业通过MLS系统售出。与9月相比,10月份的销售量有了12%的增长,涨幅高于往年,显示了比较强劲的秋季市场。

MLS sales activity
MLS sales activity

尽管如此,但与去年同期相比,10月份的销售额还是有所下降。2016年10月,交易额为9,715。不仅如此,2017年前十个月的总销售额为80,198,与2016年的99,233相比也有所下降。

“尽管10月份的销售额高于9月是正常的,但今年的涨势却明显高于往年,甚至已经超过过去10年的平均水平。”Syrianos先生表示:“因此,尽管与去年同期相比销售量有所下降,但我们依然认为这显示出市场正在回暖。”

MLS sales activity
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与去年同期相比,10月份的房屋平均售价为$780,104,比去年同期的$762,691相比增长了2.3%。从年数据来看,目前价格涨幅最大的应该是公寓和镇屋。

MLS sales activity
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“不得不说,由于相关政策的出台,大多伦多地区的房屋市场与之前相比还是产生了一定变化的。”多伦多地产局市场分析主席JasonMercer表示:“不过,大多伦多地区同大温哥华地区的市场发展轨迹有些相似,目前海外买家税等一系列政策带来的影响已经开始减退。”

 

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